Многие собственники считают, что достаточно заказать вынос границ земельного участка по сведениям ЕГРН и установить межевые знаки. Однако это может привести к ошибкам и дополнительным расходам.

Перед выносом границ рекомендуется выполнить геодезическую съёмку и проверить сведения ЕГРН.

Это позволяет:

• убедиться, что фактические границы участка соответствуют документам;
• проверить, нет ли пересечений с соседними участками;
• выявить возможные ошибки в ЕГРН;
• избежать споров с соседями;
• не тратить деньги на перенос забора, строений и других объектов в будущем.

Если в ЕГРН содержится реестровая ошибка, границы участка могут быть определены неверно. В результате забор может оказаться не на своём месте, а собственник столкнётся со спорами с соседями и дополнительными расходами.

Поэтому правильный порядок действий — сначала провести геодезическую съёмку и анализ документов, а уже затем выносить границы участка на местность.